拍卖后，苗木移除实现“双赢”

“没想到，扣除成本费，我还能拿到一些卖苗木的钱，多亏了你们。”2024年7月17日，被执行人汪某对浙江省开化县人民法院执行干警蔡亮表示感谢。

与此同时，申请执行人祝某等3人看着自己土地上的苗木被一株株打包运走，坑坑洼洼的地面经过清理、规整，变得整齐有序，也露出了欣喜的笑容。

2012年，祝某等3人将承包的土地出租给汪某种植苗木。租赁期限届满后，双方没有续签合同，但汪某仍然继续使用土地。祝某等3人多次要求其返还土地未果，遂提起诉讼。2023年4月，双方在法院的主持下达成调解协议，约定汪某在2024年2月29日前将租赁土地上的苗木移除并恢复原状。到期后，汪某迟迟未履行义务，祝某等人向法院申请强制执行。

案件承办人蔡亮多次赶赴现场，督促汪某移除苗木，将土地恢复原状。

“你们看看这么多苗木，移除费用也要一大笔。我会履行的，但目前暂时没时间和精力，再给我一个月的时间，我一定移。”汪某向蔡亮表达自己的难处。

在征得祝某等人同意后，蔡亮给予汪某一个月的履行时间。然而，汪某表面点头答应，私下依然毫无行动，一再拖延。

“如果你不履行义务，法院将依法采取强制执行，对案涉土地上的苗木予以强制清除，同时恢复案涉土地原状。苗木清除、土地恢复产生的相关费用将由你承担。”为维护申请执行人的合法权益，蔡亮告知汪某。

一听这话，汪某急了：“这不行呀。我是做苗木生意的我清楚，这些木头的价值远比不上移除的成本大。”汪某这才说出心里话，原来他迟迟不愿履行，是因为苗木找不到买家，如果贸然移栽，会遭受极大的经济损失。

一边是迫切想要土地恢复原状的申请执行人，一边是想要减少经济损失的被执行人，纠纷该如何妥善化解？

“可以采取代履行的方式，由法院对苗木进行网络公开拍卖，由出价最高者代为履行移除苗木恢复土地原状的义务，拍卖所得苗木款折抵清理恢复费用后，有多余的再返还给你。”本着善意文明执行理念，蔡亮在综合考虑后向汪某给出建议。

最终，李某拍得案涉土地上的苗木，并代为履行了清除苗木恢复土地的义务。至此，本案履行完毕，于是便出现了开头那一幕。

“小案不小办，点滴系民生。强制执行或许是强硬的，但是执行方式可以是柔软的。无论案件大小，我们都会全力以赴，让当事人看到法院执行的力度，也感受到执行的温度。”蔡亮感慨地说。（周凌云 卢倩 徐晰玙）

来源：人民法院报

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